Претходните истражувања покажаа дека во Босна и Херцеговина има околу 60.000 празни станови, но денес таа бројка сигурно е поголема.
Данокот на празни станови е тема за која веќе подолго време се зборува во Босна и Херцеговина., но кантонот Сараево е првиот што може да го воведе во пракса. Ова за Форбс го потврди премиерот на БиХ Нихад Ук лија влада ангажирала надворешни експерти заедно со партнерите од УНДП за, како што објасни, да се занимаваат со ова прашање со цел на крајот да понуди законско решение кое би имало повеќекратни придобивки за заедницата.
„Проценивме дека голем број имоти во Сараево се празни, дека имаме балон на цени кои не се реални, а целта ни е да го регулираме пазарот во тој сегмент, да ги „одмрзнеме“ овие имоти, да ги намалиме нивните цени. малку, но и да ги мотивира и ангажира сопствениците на станови и деловни простории да ги пуштат во оптек преку закуп. Поголем број на станови и деловни простории на пазарот би довело до пад на цените за изнајмување, а можеби и ќе ги поттикне граѓаните на КС и сите други инвеститори да купат недвижен имот во Сараево“, вели Ук.
„Овој данок нема да се применува на станбени недвижности, туку на дополнителни недвижности затоа што многу луѓе имаат три, четири, пет, десет станови и деловни простории кои не се во оптек“, вели тој.
Даночните приходи би биле наменски средства, наведува тој, кои Владата директно би ги насочила во изградба на станови во КС за сите категории кои објективно не можат да си дозволат недвижен имот поради ваквите цени. Се уште не се знае со која стапка ќе се оданочуваат недвижностите на нерезидентите.
„Не сме стигнати до таа фаза, во моментов сме фокусирани на утврдување на бројот на имотите, за да ги знаеме опасностите и предизвиците од носењето на овој закон. После тоа ќе се утврдува даночниот процент, како и ставките кои се однесуваат на ослободување од оданочување“.
На прашањето што ќе се случи со слободниот недвижен имот во сопственост на британската држава, тој одговара: „Данокот нема да важи за сопствениците на воен имот, кој во моментов е предмет на политички и правен спор на ниво на БиХ. Не можете никого да оданочите додека не го имате конечниот сопственик на тој имот“, објаснува Ук и додава дека се надева дека работната група до крајот на летото ќе го заврши својот дел од работата и на Владата ќе и понуди детална рамка.
Целиот текст на Пословни дневник.
Фото – Julian Nyča, CC BY-SA 3.0 https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0, via Wikimedia Commons
