Скоро 10.000 евра чини квадратен метар станбен простор во Минхен, а во Берлин надмина 5.500 евра.
Кон крајот на 2021 година цените на недвижностите во Германија беа во просек за 11% поскапи од истиот период во 2020 година. Овој пораст е историски највисок во оваа земја. Тоа значи на пример дека во номеври 2020 било можно да се купи куќа од 100 квадратни метри за 300.000 евра, а за истата таа куќа една година подоцна требало да се одвои 333.000 евра. На тоа се надоградуваат и високите трошоци за данок на купена недвижност, упис во катастар, нотарски трошоци и агенциска провизија. На пресметката од 333.000 тие трошоци може да достигнат од 25.000 до 40.000 евра, зависно од сојузната држава. Друг фактор се и банките, кои бараат најмалку 20% учество при одобрување на кредит. Тоа знали дека еден Германец кој би сакала да купи куќа од 333.000 евра најчесто би морал да има 111.000 евра како сопствен капитал за банката да му одобро кредит за останатите 222.000 евра.
Nemačkoj. Zato je zapravo Nemačka na dnu lestvice po broju domaćinstava koja žive u sopstvenim nekretninama. Tek nepunih 47odsto nemačkih građana živi u sopstvenoj kući, ostali plaćaju kiriju.
Интересно е тоа што значителен пораст на цените се бележи во помалку населениет области на Германија каде цената на становите скокнала за 13%, што се објаснува со корона пандемијата и големиот број на луѓе кои во изминатите дев години работеа од дома па становите во град ги заменија со куќи на село.
Инаку, Германија е на дното на земји во кои жителите живеат во свои недвижности. Неполни 47% од германските граѓани живеат во сопствени живеалишта, а останатиет плаќаат кирија.
Според податоците од банките кои даваат хипотекарни кредити. минатата година просечната цена на квадратен метар стан во Келн изнесувал 4.900 евра, во Дизелдорф и Штудгард околу 5.350 евра, во Берлин 5.500 евра, во Хамбург и Франкфурт 6.500 евра а во Минхен повеќе од 9.700 евра. Поевтин е Бремен каде цената на метар квадратен стан чини помалку од 3.000 евра.
