Пазарот на станбени недвижности во Европската Унија во периодот од 2024 до 2026 година покажува изразени разлики меѓу земјите-членки, со значителни флуктуации во бројот на трансакции, според податоците на Евростат. Во првиот квартал од 2026 година, бројот на продадени станбени единици се намалил во девет земји, при што најголемо намалување е забележано во Хрватска, за 42,2 проценти. По неа следуваат Бугарија со пад од 18,5 проценти и Финска со 11,8 проценти. Од друга страна, бројот на продадени станбени единици се зголемил во седум земји, при што најголем раст е забележан во Кипар (13,6 проценти) и Данска (8,4 проценти).
Гледајќи ги достапните податоци за целата минатата година, продажбата на домови се зголемила во споредба со 2024 година во повеќето земји. Сепак, бројот на продадени станбени единици бил помал во три од 18-те земји за кои се достапни податоци. Меѓу нив е Хрватска со најголем пад од 4,1 процент. Следат Бугарија и Полска, со намалување на бројот на продадени станбени единици од 2,5 и 1,1 процент, соодветно.
Најголем пораст е забележан во Словенија, за 29,9 проценти. На второ место е Литванија со 22,8 проценти, а на трето место е Австрија со 21,4 проценти.
Во четвртиот квартал од 2025 година, бројот на продадени станбени недвижности се намалил во четири земји, со пад во Луксембург (31,3 проценти), Хрватска (13,7 проценти) и Португалија (3,6 проценти). Се зголемил во 13 земји, а најголем пораст е забележан во Унгарија (23,5 проценти) и Австрија (20,2 проценти).
Во 2025 година, цените на куќите во еврозоната забележаа зголемување од 5,3 проценти, додека вкупната вредност на продадените станови исто така значително се зголеми за 16,5 проценти.
Заедно со податоците за 2026 и 2025 година, статистичарите ги презентираа и резултатите за 2024 година. Според нив, бројот на продадени станбени единици бил помал во шест земји, додека во 12 земји се зголемил.
Потоа, најголем пад на бројот на трансакции е забележан во Словенија (17,7 проценти), Хрватска (13,9 проценти) и Франција (9,4 проценти). Во исто време, најголеми зголемувања се забележани во Луксембург (47,1 проценти), Унгарија (34,8 проценти) и Холандија (17 проценти). Во 2024 година, цените на куќите во еврозоната се зголемија за 2,2 проценти, а вкупната вредност на продадените станови се зголеми за 4,2 проценти.
Додека цените на станбените недвижности во еврозоната продолжија да растат, бројот на трансакции варира, при што некои пазари бележат остри падови, како што е Хрватска, а други бележат закрепнување или раст. Оваа комбинација од растечки цени и нестабилен обем на продажба укажува на пазар под влијание на промените во побарувачката, финансиските услови и достапноста на домување, веројатно поради различни геополитички ситуации во последните неколку години.
(Biznis.rs)
Фото- Swiftlane
