Просечните кирии во Германија што сопствениците на недвижности моментално ги бараат од закупците во огласите се зголемија за четири проценти на годишно ниво во вториот квартал од 2026 година. Податоците покажуваат дека кризата се шири и во помалите градови, според истражување објавено денес од Институтот за германска економија во Келн (IW). Растот на кириите значително ја надмина вкупната инфлација во Германија, која изнесуваше околу 2,6 проценти во истиот период, според извештај објавен од Wirschaftsvohe.
„Податоците повторно покажуваат дека кризата со цените на становите се продлабочува“, рече Флоријан Бекер, директор на Германското здружение на закупци. Тој предупреди дека растот на кириите што е побрз од инфлацијата и растот на платите е голем проблем за луѓето што бараат стан, особено за домаќинствата со пониски приходи.
За разлика од претходните години, притисокот повеќе не е концентриран само на најголемите германски метрополи.
Највисок раст на кириите е забележан во големите градови надвор од групата седум најголеми економски центри, каде што кириите што ги бараат сопствениците на недвижности се зголемија за 4,9 проценти на годишно ниво.
Во седумте најголеми германски градови, Берлин, Хамбург, Минхен, Келн, Франкфурт, Штутгарт и Дизелдорф, растот беше малку побавен и изнесуваше 2,9 проценти.
Кириите најмногу пораснаа во Келн, дури 7,9 проценти на годишно ниво, додека Хамбург, Лајпциг и Есен забележаа раст од повеќе од пет проценти. Спротивно на тоа, во Берлин, кириите се зголемија само за еден процент на годишно ниво, а во Штутгарт за 0,9 проценти. Понудата на недвижности за купување во Германија значително се зголеми. Бројот на огласи за продажба на станови речиси се дуплираше во споредба со почетокот на 2022 година, додека бројот на огласи за куќи се зголеми за околу 140 проценти.
Истражувачите, сепак, наведуваат дека ова не се должи на големото зголемување на градежништвото, туку на послабата побарувачка поради високите каматни стапки и подолгото време на продажба. Аналитичарите на Институтот за германска економија заклучуваат дека германскиот пазар на домување во моментов има два различни проблеми, односно прекумерна понуда и послаба побарувачка на пазарот за купување и продажба, но и голем недостаток на станови за изнајмување.
(B92)
Фото – Landlord Today
